18.05.16 13:17
110 млрд долларов - много это или мало? Учитывая последние инвестиции в Россию в размере 1,5-2,5 млрд долларов в год - это колоссальная сумма, которую потратили китайские инвесторы на покупку жилой и коммерческой недвижимости в США. Согласно данным Asia Society и Rosen Consulting Group, китайские инвесторы потратили 17 млрд долларов на покупку коммерческой и 93 млрд долларов на покупку жилой недвижимости в США за последние 5 лет, что сопоставимо с объемами ежегодного объема инвестиций китайских госкомпаний за рубеж.
Волна китайских вложений в американскую собственность превратилась в настоящий бум к 2015 году - только за этот год граждане КНР приобрели недвижимости на 28,5 млрд долларов. При это 35% приобретений пришлось на тихоокеанский штат Калифорния, где только по официальным оценкам живет 7% китайского населения, мэром крупнейшего города Сан-Франциско является китаец, а сам штат постепенно превращается в пятое южно-китайское полугосударство. Впрочем, китайцы скупают недвижимость также в тихоокеанском штате Вашингтон (8% покупок), и финансовой столице Нью-Йорке (7%).
Китайцы - самые желанные клиенты американских компаний, они платят самую большую цену за покупку. Средний чек в 2015 году - 831 800 долл, что больше в два раза, чем средний чек других иностранных покупателей (499 600 долл).
Рост вложений китайцев в коммерческую недвижимость растет по 70% в год, китайцы буквально скупают коммерческие площади, отели, бизнес-центры. По объему покупок коммерческого жилья Китай на третей позиции после Канады (24,6 млрд долл) и южно-китайского Сингапура (14,6 млрд долл). По объему покупок жилой недвижимости - Китай №1, обойдя Канаду (11,2 млрд долл) и Индию (7,9 млрд).
Помимо этого, Китай является крупнейшим держателем (с 20 млрд в 2000 году до 207 млрд долл в 2015 году) ипотечных ценных бумаг крупнейших предприятий США, аффилированных с государством Fannie Mae и FreddieMac.
С 2010 года около 20 000 обеспеченных китайцев, получивших визу в рамках программы EB-5, создали капитал объем 9,5 млрд долларов, и обеспечили до 200 000 рабочих мест. Для получения визы в рамках программы EB-5 необходимо вложить в китайскую экономику от 500 000 долларов и создать предприятие с как минимум 10 сотрудниками. Китайцы - основные получатели виз по данной программе.
laa
18.05.16 16:17
Учитывая экспоненциальный рост (70% в год), до триллиона осталось 4.5 года.Alanv
18.05.16 17:47
Вообще-то это называется (в России, в частности) просто и прямо: "вывод капиталов за рубеж". Особенно в части покупки жилой недвижимости...Nebula
18.05.16 20:04
Что-то помешает американцам, силами мексиканских рабочих и индийских инженеров, построить еще сотню бизнес-центров, подновив свою инфраструктуру и перераспределив денежную массу?Ковыль
18.05.16 21:07
"Вывод капиталов", "перераспределение денежной массы" - это абстрактные понятия. В реальности имеют значение потоки материальных ценностей и права обладания ими. Когда недвижимостью в США станут владеть китайцы, наличие так называемой "надстройки" в виде Белого дома и Конгресса потеряет свою актуальность и исчезнет в тумане Истории.Nebula
18.05.16 21:37
Т.е. Лондоном управляют российские олигархи? Китайцы уже через пару лет будут гордо поднимать полосато-звездный флаг над своими виллами в Калифорнии, свысока глядя на остальных.Ковыль
18.05.16 21:49
Главный Злодей
18.05.16 23:50
Т.е. Лондоном управляют российские олигархи?Nebula
19.05.16 01:39
О, еще один нацист подтянулся, ненавидящий оптом нацию. Сейчас, момент, в окно выгляну... да, работает, ваш диванный патриотизм уничтожил полтора бендеровских танка, давайте еще боритесь.Claytronics
19.05.16 12:49
Живое и железное подтверждение медицинского диагноза клинической идиотии персонажей, камлающих "о скором загнивании запада и краха доллара". Заработал/намутил/украл в странах второго и третьего мира - вывел активы и обосновался в нормальных странах Золотого Миллиарда. Отлитое в граните, так сказать, правило.mcf
19.05.16 13:13
Alanv
19.05.16 13:20
Claytronics
19.05.16 13:32
AlanvAlanv
19.05.16 14:09
"Золотой миллиард толкает человеческую цивилизацию вперёд, как ключевой генератор подавляющего большенство инноваций во всех сферах жизнедеятельности человечества и как основной задаватель трендов. Китаи, Индии и прочие быстро развивающиеся страны это прекрасно понимают и вполне успешно интегрируются в систему существующего порядка вещей на комплиментарной, обоюдовыгодной основе."Мороз
19.05.16 16:43
Был бы у меня свой завод да бабки, я б тоже прикупил торговый центр в пендостане. Хомячки к потреблению уже приучены, чё.Мороз
19.05.16 16:49
Мороз
19.05.16 16:50
Забыл добавить. Китайцев в России, например, больше интересуют вложения в производство и как раз в инфраструктуру. К чему бы это?Мороз
19.05.16 16:57