Будущий глава Минфина США намерен вернуть крупнейшие ипотечные агентства в частные руки

Стивен Мнучин, которого избранный президент США Дональд Трамп выбрал будущим главой Казначейства, в среду вступил в продолжительную борьбу, связанную с будущим контролем над Fannie Mae и Freddie Mac, крупнейшими игроками на рынке ипотечных займов США, сказав, что агентства должны вернуться в частные руки.

Fannie и Freddie были в центре финансового кризиса 2008 года. Когда в 2006 году рынок жилья США начал рушиться, агентства были спасены путем выделения им $188 миллиардов за счет налогоплательщиков для того, чтобы предотвратить распад американской финансовой системы.

Администрация Обамы последние восемь лет говорила о том, что Конгресс должен принять закон, реформирующий систему жилищного финансирования, но неоднократные усилия, направленные на преобразование двух ипотечных агентств и разрыва их связей с федеральным правительством, предпринимавшиеся с кризиса 2008 года, провалились.

В среду Мнучин сказал, что вывод Fannie и Freddie из-под контроля правительства будет в "топ-10" приоритетов новой администрации.

"Мы должны отказаться от участия правительства в Fannie и Freddie", - сказал Мнучин, после чего акции Fannie и Freddie взлетели до пиков с сентября 2014 года.

"Нет никакого смысла в том, что этими двумя агентствами владеет правительство и в том, что оно так долго их контролирует", - сказал Мнучин в интервью телеканалу Fox Business Network.

С момента спасения в 2008 году обе компании действуют под "опекой" Минфина США, но теперь они вновь приносят прибыль и уже внесли в госказну более $240 миллиардов.

Агентства помогают рынку жилищного финансирования США, скупая ипотечные кредиты у банков, что освобождает место в балансе кредиторов для новых займов.

Хотя администрация Трампа сможет влиять на политику Fannie и Freddie, для реформирования агентств необходимо решение Конгресса.

"Мы позаботимся о том, чтобы после реструктуризации они были в полной безопасности и их не смогли вновь поглотить", - сказал Мнучин, бывший банкир Goldman Sachs.

Любая попытка реформирования Fannie и Freddie, скорее всего, столкнет активистов жилищного рынка, которые считают, что эти компании помогают сохранять низкие ипотечные ставки и подталкивают американцев к приобретению жилья, со сторонниками консервативной бюджетной политики в Конгрессе.

Представитель Национальной ассоциации торговцев недвижимостью сказал во вторник, что без вторичного рынка ипотечные ставки станут чрезмерно высокими и неподъемными для многих американцев.

Однако член Палаты представителей Джеб Хенсарлинг, возглавляющий Комитет по финансовым услугам, ранее говорил, что власти должны отказаться от участия в Fannie и Freddie. Сенатор от штата Теннесси Боб Коркер также поддерживает прекращение контроля над Fannie и Freddie для снижения рисков для правительства.