На увеличение доли отечественных специалистов влияют различные факторы, говорят эксперты. "Во-первых, ведется активная работа по повышению престижа строительных профессий среди молодежи. Соответственно, растет интерес у молодых ребят к созданию карьеры в строительной отрасли, — отмечает президент НОСТРОЙ Антон Глушков. — Государство активно развивает инструмент целевого образования и увеличивает число образовательных мест по строительным специальностям".

Во-вторых, строительная отрасль демонстрирует стабильный рост заработной платы. "За 2025 год зарплаты выросли в среднем на 20%, а по некоторым дефицитным специальностям — до 30%. Так что рост оплаты труда делает работу в строительстве более привлекательной", — говорит эксперт.

По словам директора портала Всеостройке.рф Светланы Опрышко, мигранты сегодня занимают около пятой части на строительном рынке России. "Основные факторы такой динамики — снижение спроса на труд иностранных рабочих на фоне общего замедления строительства и ужесточение миграционного законодательства", — отмечает она.

Так, увеличено число проверок на предмет соблюдения российского миграционного законодательства, сокращаются квоты для визовых иностранцев. "Ужесточение контроля за уровнем оплаты труда иностранцев привело к тому, что работодатели больше не могут экономить за счет привлечения дешевой рабочей силы", — добавляет Антон Глушков.

Сейчас на строительных объектах, по официальным данным, трудятся порядка 800 тыс. иностранцев. "Большая часть мигрантов задействована на низкоквалифицированных работах, — отмечает он. — По приблизительным оценкам, более 50% иностранцев — это разнорабочие, грузчики. Строительные компании также нанимают иностранцев на специальности дорожных рабочих, каменщиков, штукатуров, маляров и другие позиции, которые не требуют высочайшей квалификации".

При этом структура занятости мигрантов в строительстве может варьироваться в зависимости от региона, типа объекта и конкретного этапа работ. На начальных стадиях строительства доля разнорабочих может быть выше, чем на этапах, требующих специализированных навыков, добавляет Антон Глушков.

Костяк трудовых мигрантов в строительной сфере России по-прежнему составляют уроженцы Узбекистана и Таджикистана, но кадровая география постепенно расширяется. "В частности, набирает обороты приток рабочих из Пакистана и Индии, — отмечает Светлана Опрышко. — Но говорить о масштабном притоке преждевременно. Сдерживающими факторами выступают логистика, бюрократия и языковой барьер".

С 1 января 2026 года в большинстве регионов России начала действовать норма, регламентирующая использование иностранной рабочей силы на стройках, — не более 50%. "Не стоит ждать, что мигранты вернутся на стройки в прежнем объеме. Но и обвального сокращения не случится. Иностранные работники останутся "точечным инструментом" для пиковых нагрузок, а не базой стройки, как это было 10 лет назад", — считает Светлана Опрышко.

Еще один важный фактор, который будет определять кадровую потребность в будущем, — это производительность труда, добавляет Антон Глушков. "Строительная отрасль сейчас активно включилась в процесс модернизации. Поэтому параллельно с внедрением прогрессивных методов работы и технологий будет расти запрос со стороны строительной отрасли на высококвалифицированных специалистов при сокращении общей кадровой потребности", — отметил эксперт.